Jak wyglądała realizacja
Zakres prac obejmował docieplenie stropodachu wentylowanego o powierzchni około 550 m². Budynek ma 5 kondygnacji, 6 klatek i 60 mieszkań, dlatego poprawa izolacji dachu ma bezpośredni wpływ na komfort wielu lokatorów.
Na podstawie audytu energetycznego przyjęto dosyp warstwy wełny skalnej o grubości 23 cm. Po połączeniu z istniejącą izolacją daje to finalnie prawie 40 cm materiału izolacyjnego. To grubość zbliżona do rozwiązań stosowanych w nowoczesnych domach energooszczędnych.
W przypadku stropodachów wentylowanych bardzo ważne jest dobranie technologii do konstrukcji budynku. W domach jednorodzinnych często stosowana jest piana PUR, szczególnie przy ociepleniu poddaszy i połaci dachowych. Tutaj jednak, zgodnie z projektem i audytem, zastosowana została wełna skalna w granulacie. Materiał ten dobrze sprawdza się przy dużych powierzchniach, jest niepalny i może być podawany maszynowo przez węże bez konieczności wnoszenia rolek lub płyt izolacyjnych do trudno dostępnych przestrzeni.
Przygotowanie otworów rewizyjnych
Przed rozpoczęciem właściwego ocieplenia konieczne było przygotowanie dostępu do przestrzeni stropodachu. W tym budynku wykonano otwory rewizyjne, które umożliwiły wejście do środka oraz równomierne rozprowadzenie materiału na całej powierzchni.
Po zakończeniu prac otwory zostały zabezpieczone. Zastosowano blachę oraz obróbkę z papy termozgrzewalnej, tak aby dach pozostał szczelny i odporny na wodę opadową. Dodatkowo zamontowano kominki wentylacyjne, które poprawiają wentylację stropodachu.
To bardzo ważny etap, ponieważ przy ociepleniu stropodachu nie chodzi wyłącznie o samą izolację. Trzeba zachować prawidłowy przepływ powietrza, zabezpieczyć dach przed przeciekami i wykonać całość tak, aby budynek działał poprawnie przez kolejne lata.
Dlaczego zastosowano wełnę skalną
W tej realizacji materiał został dobrany zgodnie z audytem energetycznym i dokumentacją projektową. Zastosowano wełnę skalną w granulacie o lambdzie 0,041. Jest to materiał niepalny, co przy blokach mieszkalnych ma szczególne znaczenie ze względu na wymagania przeciwpożarowe.
Wełna skalna wdmuchiwana maszynowo pozwala skutecznie wypełnić dużą powierzchnię stropodachu, także w miejscach trudno dostępnych. Gdyby tę samą przestrzeń ocieplać materiałem w rolkach, prace byłyby znacznie bardziej uciążliwe. Trzeba byłoby wnosić duże ilości wełny na dach, transportować ją przez włazy i ręcznie rozkładać w niskiej, ciasnej przestrzeni.
Przy technologii wdmuchiwania materiał trafia do maszyny, zostaje rozdrobniony, a następnie pod ciśnieniem podawany wężem bezpośrednio do stropodachu. Dzięki temu izolacja może być rozprowadzona równo, bez zostawiania pustych miejsc i bez niepotrzebnego rozbierania konstrukcji dachu.
Praca wewnątrz stropodachu
Wnętrze stropodachu wentylowanego to bardzo wymagające miejsce pracy. Przestrzeń jest niska, ciasna i mocno ograniczona konstrukcyjnie. W trakcie realizacji jedna osoba rozprowadza materiał, druga pomaga z wężem, steruje podawaniem i kontroluje ilość izolacji.
W tym budynku dużym ułatwieniem był brak ścianek ażurowych, dzięki czemu można było przemieszczać się pomiędzy częściami stropodachu. W wielu starszych blokach takie przegrody występują i wtedy konieczne jest wykonanie większej liczby otworów rewizyjnych, aby dotrzeć do każdego segmentu.
Na tej realizacji w Ostródzie izolacja była dosypywana sukcesywnie, od jednej strony do drugiej. Istniejąca warstwa została wyrównana, a następnie uzupełniona o nową warstwę wełny skalnej. Celem było uzyskanie ciągłej, równomiernej izolacji na całej powierzchni 550 m².
Efekt końcowy
Po wykonaniu prac stropodach zyskał znacznie lepsze parametry cieplne. Istniejąca warstwa izolacji została uzupełniona o dodatkowe 23 cm wełny skalnej, dzięki czemu całość osiągnęła grubość zbliżoną do 40 cm.
Efektem jest lepsze ograniczenie strat ciepła przez dach, większy komfort mieszkańców zimą oraz mniejsze nagrzewanie ostatnich kondygnacji latem. Równa warstwa izolacji ogranicza też ryzyko mostków termicznych, które w starszych budynkach często odpowiadają za wychładzanie mieszkań i wyższe rachunki za ogrzewanie.
Dodatkową korzyścią jest poprawa akustyki. Gruba warstwa wełny skalnej częściowo tłumi odgłosy deszczu i warunków atmosferycznych, co również wpływa na komfort użytkowania mieszkań położonych najwyżej.
oplus_2098176
oplus_2098176
Co zyskują mieszkańcy
Docieplenie stropodachu to jedna z najważniejszych prac przy termomodernizacji starszych bloków. Przez dach może uciekać duża ilość ciepła, szczególnie gdy istniejąca izolacja ma tylko kilka lub kilkanaście centymetrów i była wykonywana wiele lat temu.
W przypadku budynków wielorodzinnych koszt takiej inwestycji rozkłada się na wielu mieszkańców. Przy 60 lokalach docieplenie stropodachu może oznaczać relatywnie niewielki koszt jednostkowy, a efekt jest odczuwalny przez cały budynek. Ostateczna cena zawsze zależy jednak od powierzchni, grubości izolacji, rodzaju materiału, liczby otworów rewizyjnych i warunków technicznych na dachu.
W Ostródzie i okolicach wiele starszych bloków ma podobną konstrukcję. Stropodach wentylowany często posiada zbyt cienką warstwę izolacji albo materiał ułożony nierówno. W takich przypadkach docieplenie metodą wdmuchiwania pozwala poprawić parametry budynku bez ingerencji w mieszkania i bez konieczności prowadzenia prac od środka lokali.
Podsumowanie
Realizacja w Ostródzie pokazuje, jak wygląda skuteczne docieplenie stropodachu wentylowanego w starszym bloku. Na powierzchni około 550 m² dosypano 23 cm wełny skalnej, zgodnie z audytem energetycznym i wymaganiami projektu termomodernizacji.
To konkretna praca techniczna, która wymaga przygotowania otworów rewizyjnych, kontroli wentylacji, prawidłowego zabezpieczenia dachu i dokładnego rozprowadzenia materiału. Efektem jest lepsza izolacja, większy komfort mieszkańców, ograniczenie strat ciepła i przygotowanie budynku do dalszych etapów termomodernizacji.
Zobacz realizację na filmie
Co zobaczysz w tym filmie?
- przebieg prac przy dociepleniu stropodachu wentylowanego
- wejście do wnętrza starego stropodachu
- maszynowe wdmuchiwanie wełny skalnej
- przygotowanie otworów rewizyjnych
- montaż i zabezpieczenie kominków wentylacyjnych
- detale wykonania w ciasnej przestrzeni
- błędy i wskazówki przy tego typu realizacjach
- omówienie kosztów i czynników wpływających na wycenę
To realna budowa i prawdziwa realizacja wykonana w budynku wielorodzinnym w Ostródzie.
