Jak wyglądała realizacja
Inwestycja w Kieźlinach składała się z trzech budynków w zabudowie bliźniaczej. Każdy budynek został podzielony na dwa niezależne lokale. Prace prowadziliśmy etapami, dzięki czemu bezpośrednio po wykonaniu izolacji w jednym mieszkaniu kolejna ekipa mogła rozpocząć montaż paroizolacji, stelaży i płyt gipsowo-kartonowych.
Była to już druga realizacja wykonywana przez nas dla tego samego inwestora z Olsztyna. Ponowny wybór piany PUR wynikał przede wszystkim z dobrych doświadczeń z poprzedniej inwestycji, krótkiego czasu wykonania oraz możliwości uzyskania jednolitej warstwy izolacji na całej powierzchni poddasza.
Zakres wykonanych prac
W każdym lokalu powierzchnia przeznaczona do zaizolowania wynosiła około 75 m². Ocieplenie obejmowało:
- skosy dachowe w części mieszkalnej,
- sufit oddzielający poddasze użytkowe od strychu,
- przestrzeń nad klatką schodową,
- boki lukarn,
- okolice murłat,
- połączenia połaci dachowych ze ścianami,
- przestrzenie pomiędzy drewnianą konstrukcją dachu,
- trudno dostępne miejsca przy słupach i elementach stalowych.
Na skosach i suficie wykonaliśmy warstwę piany PUR o grubości około 25 cm. Natrysk był prowadzony bezpośrednio na membranę dachową, a w części sufitowej również na płytę OSB znajdującą się nad konstrukcją stropu.
Dlaczego zastosowano pianę PUR
Jednym z najważniejszych powodów wyboru piany PUR był czas realizacji. Wykonanie izolacji jednego lokalu trwało około siedmiu godzin, licząc od przyjazdu ekipy na budowę do zakończenia prac i przygotowania obiektu do dalszych etapów.
Przy tradycyjnym układaniu izolacji z materiałów płytowych lub rolowanych podobny zakres prac może zająć kilkuosobowej ekipie nawet kilka dni. W przypadku inwestycji obejmującej sześć mieszkań różnica w harmonogramie jest szczególnie istotna. Krótszy czas wykonania izolacji pozwala szybciej przejść do montażu paroizolacji, zabudowy poddasza oraz prac wykończeniowych.
Piana PUR podczas aplikacji zwiększa swoją objętość i dopasowuje się do kształtu konstrukcji. Dzięki temu wypełnia przestrzenie pomiędzy krokwiami, okolice łączeń, narożniki oraz miejsca, do których dostęp przy tradycyjnym układaniu izolacji jest utrudniony.
Natrysk piany PUR bezpośrednio na membranę
Na tej inwestycji piana PUR była natryskiwana bezpośrednio na membranę wstępnego krycia. Przy takim rozwiązaniu bardzo ważna jest jakość membrany, jej prawidłowe ułożenie oraz odpowiednia technika prowadzenia natrysku.
Aplikację rozpoczyna się w taki sposób, aby stopniowo ustabilizować membranę i nie doprowadzić do jej nadmiernego wypchnięcia w stronę pokrycia dachowego. Natrysk musi być wykonywany kontrolowanie, warstwami i przez doświadczonego aplikatora.
Należy również zachować prawidłową przestrzeń pomiędzy membraną a pokryciem dachowym. Piana nie może ograniczać wymaganej wentylacji połaci ani deformować konstrukcji dachu.
Po wykonaniu ocieplenia od strony pomieszczenia powinna zostać zamontowana szczelna paroizolacja. Jej zadaniem jest ograniczenie przenikania wilgoci z wnętrza budynku do warstwy izolacji.
Ocieplenie boków lukarn i ścian pionowych
Szczególnej uwagi wymagały boki lukarn. Od strony zewnętrznej znajdowała się warstwa styropianu elewacyjnego, natomiast od wewnątrz wykonaliśmy dodatkowy natrysk piany PUR na deskowanie.
Dzięki połączeniu obu materiałów uzyskano ciągłość izolacji o łącznej grubości wynoszącej miejscami około 35 cm. Ma to duże znaczenie, ponieważ ściany pionowe lukarn, połączenia z połacią dachową i narożniki są częstymi miejscami powstawania lokalnych wychłodzeń.
Piana PUR dobrze sprawdza się w takich przestrzeniach, ponieważ dopasowuje się do nierówności podłoża i szczelnie wypełnia miejsca wokół drewna, elementów konstrukcyjnych oraz połączeń różnych materiałów.
Izolacja murłaty i połączeń ze ścianami
Podczas prac zaizolowaliśmy również murłatę. Nawet jeżeli od strony zewnętrznej znajduje się tam styropian lub wcześniejsza warstwa izolacji, warto – gdy pozwala na to konstrukcja – uzupełnić ocieplenie również od wewnątrz.
Okolice murłaty, wieńca i połączenia połaci ze ścianą zewnętrzną są szczególnie narażone na powstawanie mostków termicznych. Niedokładne wykonanie izolacji w tym miejscu może prowadzić do wychłodzenia fragmentów ściany, zwiększonej utraty ciepła, a w niesprzyjających warunkach także do lokalnego zawilgocenia powierzchni.
Ciągły natrysk piany PUR pozwala połączyć izolację dachu z ociepleniem ścian i ograniczyć liczbę szczelin na styku poszczególnych elementów budynku.
Eliminacja mostków przy elementach konstrukcyjnych
W budynku znajdowały się drewniane belki oraz elementy stalowe, które wymagały dokładnego zaizolowania. Jeden ze słupów konstrukcyjnych został ukryty w ścianie działowej, co pozwoliło uniknąć problemów z późniejszym ustawieniem mebli oraz wykończeniem pomieszczenia.
W części sufitowej płyta OSB została ułożona na dodatkowych łatach. Dzięki temu można było wykonać natrysk piany również ponad poziomem widocznych belek. Pozwoliło to ograniczyć liniowe mostki termiczne, które mogłyby powstać, gdyby drewniane elementy pozostały nieosłonięte warstwą izolacji.
Takie detale powinny być analizowane jeszcze przed rozpoczęciem prac. Samo wykonanie odpowiedniej grubości ocieplenia nie wystarczy, jeśli izolacja nie jest ciągła na połączeniach i wokół konstrukcji.
Dostęp do trudnych miejsc
Jednym z bardziej wymagających fragmentów realizacji była wysoka przestrzeń nad klatką schodową. Standardowe rusztowanie stosowane wewnątrz pomieszczeń nie było w tym przypadku wystarczające, dlatego ekipa wykorzystała wyższą konstrukcję umożliwiającą bezpieczne dotarcie do całej powierzchni.
Takie elementy są uwzględniane już podczas oględzin i przygotowania wyceny. Inwestor nie musi organizować dodatkowych podestów ani wykonywać tymczasowych konstrukcji. Odpowiednie rusztowania i wyposażenie przywozimy na miejsce realizacji.
Nieocieplony strych a temperatura latem
Nad częścią mieszkalną pozostawiono nieużytkową przestrzeń strychową. Podczas realizacji temperatura na zewnątrz wynosiła około 20°C, natomiast pod ciemnym pokryciem dachowym nieocieplony strych nagrzewał się do ponad 30°C, a miejscami temperatura była jeszcze wyższa.
W pomieszczeniach znajdujących się poniżej, które zostały już zaizolowane pianą PUR, odczuwalny komfort był znacznie większy. Pokazuje to, że prawidłowo wykonana izolacja działa nie tylko zimą. Latem ogranicza przenikanie ciepła z mocno nagrzanego dachu do pomieszczeń mieszkalnych.
Właścicielom lokali zalecono rozważenie późniejszego ocieplenia również samego strychu, zwłaszcza jeśli przestrzeń ma być wykorzystywana do przechowywania rzeczy lub w przyszłości zostanie zaadaptowana.
Znaczenie izolacji ścian szczytowych
Jeżeli strych pozostaje nieogrzewany, należy zwrócić uwagę również na ściany szczytowe. Nawet ściana wykonana z gazobetonu ma ograniczoną izolacyjność i w chłodnych miesiącach może przekazywać niską temperaturę do niższych części budynku.
Niezaizolowany fragment ściany szczytowej może być widoczny podczas badania kamerą termowizyjną jako liniowy mostek termiczny. W zależności od konstrukcji można zastosować od środka styropian, pianę PUR lub inne rozwiązanie wskazane w projekcie budowlanym.
Najważniejsze jest zachowanie ciągłości izolacji pomiędzy połacią dachową, ścianami szczytowymi, stropem i pozostałymi przegrodami.
Izolacja akustyczna poddasza
Piana PUR może również poprawić komfort akustyczny pomieszczeń. Jej struktura ogranicza przenikanie części dźwięków pochodzących z zewnątrz, takich jak odgłos deszczu uderzającego o pokrycie dachowe czy hałas dobiegający z ulicy.
Efekt zależy między innymi od rodzaju pokrycia dachowego, grubości izolacji, budowy przegrody, rodzaju płyt wykończeniowych oraz szczelności całego układu. Nie zastępuje ona specjalistycznej izolacji akustycznej, ale w prawidłowo wykonanym dachu może zauważalnie poprawić warunki wewnątrz pomieszczeń.
Efekt końcowy
W każdym z sześciu lokali powstała ciągła warstwa izolacji obejmująca około 75 m² powierzchni. Skosy, sufity, okolice murłat, lukarny oraz połączenia konstrukcyjne zostały pokryte pianą PUR o grubości około 25 cm.
Najważniejsze efekty wykonanych prac to:
- ograniczenie miejscowych nieszczelności w izolacji,
- dokładne wypełnienie przestrzeni wokół krokwi i połączeń,
- zmniejszenie ryzyka powstawania mostków termicznych,
- poprawa komfortu cieplnego zimą,
- ograniczenie nagrzewania pomieszczeń latem,
- przygotowanie poddasza do szybkiego montażu paroizolacji i zabudowy,
- skrócenie całego harmonogramu prac wykończeniowych.
W przypadku inwestycji deweloperskiej znaczenie ma również powtarzalność wykonania. Każdy lokal został ocieplony według tych samych założeń technologicznych i z zachowaniem takiej samej grubości izolacji.
Czy piana PUR pozwala obniżyć koszty
Koszt izolacji należy rozpatrywać nie tylko przez pryzmat ceny samego materiału. Znaczenie ma również czas pracy ekipy, możliwość szybszego rozpoczęcia kolejnych etapów oraz ryzyko kosztownych napraw po zakończeniu budowy.
W przypadku tego obiektu wykonanie izolacji pojedynczego lokalu zajmowało około jednego dnia. Dzięki temu inwestor nie musiał zatrzymywać na dłużej prac związanych z paroizolacją, stelażami i zabudową poddasza.
Prawidłowo wykonane ocieplenie może również ograniczyć późniejsze koszty ogrzewania i chłodzenia. Rzeczywiste oszczędności zależą jednak od całej charakterystyki energetycznej budynku, źródła ogrzewania, wentylacji, szczelności stolarki oraz sposobu użytkowania domu.
Trwałość i gwarancja
Na zastosowany materiał producent udziela 25-letniej gwarancji. Inwestor otrzymuje również dokumentację dotyczącą wykonania usługi.
Warunkiem zachowania właściwości izolacji jest niedopuszczenie do jej późniejszego uszkodzenia mechanicznego, na przykład podczas montażu instalacji, zabudowy lub prowadzenia kolejnych prac na poddaszu. Każde naruszenie warstwy powinno zostać dokładnie uzupełnione przed zamknięciem konstrukcji.
Prawidłowo zabezpieczona piana PUR nie jest elementem wymagającym regularnej wymiany. Ma pozostać w przegrodzie i pełnić swoją funkcję przez kolejne lata użytkowania budynku.
Podsumowanie realizacji
W Kieźlinach koło Olsztyna wykonaliśmy ocieplenie sześciu lokali znajdujących się w trzech budynkach bliźniaczych. Każdy lokal miał około 50 m² powierzchni użytkowej i około 75 m² powierzchni wymagającej zaizolowania.
Na skosach, suficie i w trudno dostępnych miejscach zastosowaliśmy pianę PUR otwartokomórkową o grubości około 25 cm. Szczególną uwagę zwróciliśmy na murłaty, boki lukarn, połączenia ze ścianami, klatki schodowe oraz drewniane i stalowe elementy konstrukcyjne.
Realizacja pokazuje, że piana PUR sprawdza się zarówno w budynkach jednorodzinnych, jak i w większych inwestycjach deweloperskich, w których ważna jest szybkość, powtarzalność oraz możliwość sprawnego prowadzenia kolejnych etapów budowy.
Skontaktuj się z nami, jeśli planujesz ocieplenie poddasza pianą PUR w Olsztynie, Kieźlinach, Dywitach lub okolicznych miejscowościach.
Zobacz realizację na filmie
Cały przebieg prac pokazaliśmy w materiale dostępnym na YouTube:
